Am Sattelgut 80a
Am Sattelgut 80a
Am Sattelgut 80a

Am Sattelgut 80a

Wohnen nahe der Ruhr – Erholung pur.

Baujahr 2003

2,5-geschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohnungen, sowie ausreichend PKW-Garagen und Stellplätze auf eigenem Grundstück.

Wohnungsgrößen: 2,5 Raum mit 69,00 m² sowie 3,5 Raum mit 80,00 m² (alle mit Balkon oder Terrasse)

Das Objekt befindet sich in hervorragender Wohnlage im bevorzugten Stadtteil Bochum–Dahlhausen, in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Bochum-Linden sowie den Ruhrauen gelegen. Einrichtungen des Gemeinbedarfs u.a. Kirchen, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind im Orts- und Geschäftszentrum von Bochum-Linden ausreichend vorhanden.

Baubeschreibung (Auszug)

Konventionelle Massivbauweise (Mauerwerk/Stahlbeton), Treppenhaus in Granit, Fassaden im Wärmedämmverbundsystem entsprechend der zum Zeitpunkt der Errichtung gültigen EnEV. Die jeweiligen Fußböden der Wohn-, Flur- und Schlafräume sind mit Mosaikvollholzparkett ausgestattet, das Badezimmer in Granit.

Zentrale gasgefeuerte Warmwasserheizung (Brennwert-Kessel) mit angeschlossener zentraler Warmwasserversorgung.