Bochum

Brauhof 12-18

Wohnen im Herzen Wattenscheids.

Baujahr 1989/2015

Vier 3,5- bis max. 4,5-geschossige zusammenhängende Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils max. 8 Wohnungen sowie ca. 1.000,00 m² Büro- und Gewerbeflächen, ausreichende PKW–Stellplätze (35 Stck.) in der privaten Tiefgarage unterhalb der Gebäude vorhanden.

Wohnungsgrößen:
Von 2,5 Raum mit 54,00 m² bis max. 4,5 Raum mit 99,00 m².
Büro- und Gewerbeflächen nach individueller Anfrage.

Innerstädtische Bebauung in unmittelbarer Nähe zur Wattenscheider Fußgängerzone gelegen, Einrichtungen des Gemeinbedarfs u.a. Kirchen, Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Baubeschreibung (Auszug)

Konventionelle Massivbauweise (Mauerwerk/Stahlbeton), Treppenhäuser in Marmor, die jeweiligen Fassaden bestehen aus mineralischem Putz in Kombination/Wechsel mit rotem Klinkerstein, Gauben tlw. mit Kupferverkleidungen. Wohn- und Schlafräume sowie Flure sind in Vollholzparkett Eiche-hell ausgestattet, Küche sowie Bäder bzw. Dusch-Bäder mit keramischem Bodenbelag. Sämtliche Wohnungen verfügen über Balkone/Loggien. Die private Tiefgarage wird über die jeweiligen Treppenhäuser der einzelnen Gebäude gesichert, im Gebäude Brauhof 12 zusätzlich über eine alle Geschosse reichende Aufzugsanlage. Im Mai 2015 erfolgte im Austausch der Einbau einer modernen gasgefeuerten Warmwasserzentralheizung. Die zwei unabhängigen Kessel arbeiten mit modernster Brennwerttechnologie, so dass zukünftig nicht nur eine erhebliche Reduzierung der schädlichen Abgase erwartet und damit ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet wird, sondern auch der jeweilige Verbrauch innerhalb der einzelnen Wohnungen reduziert wird. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.